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工程案例

三江·國際麗城--“自然藝術藏品”

2017-12-28

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工程名稱:三江·國際麗城”一期項目管樁基礎工程

工程業主:四川吉盛房地產開發有限公司

工程概況:“三江.國際麗城”項目位於綿陽市經開區三江會客廳,所建場地總用地麵積153234.10,規劃總建築麵積554109.60

管樁數量:PHC-AB-300(70),2378根18553米,PHC-AB-400(95),1529根11309米

施工周期開工日期2010329日,竣工工期2010428日,共計29天日曆工期,9台樁機一起進場。

案例背景:

“三江·國際麗城”是由四川吉盛房地產開發有限公司曆時多年,精心打造的項目。該項目在建立之初就為被打造成為“一座涪江江畔的自然藝術藏品”、“一座締造高尚生活的水岸華宅”、“一座綻放中華智慧、和諧相生的家園”、“一座讓珍奇石、木與景觀完美融合的生活寶庫”。因此在各方麵要求都特別嚴格,而地基基礎的選擇更是他們的重中之重。

此項目原地基勘測公司根據地勘中“局部會有孤石”而不建議采用管樁,推薦使用高壓旋噴樁。業主經過市場詢價,高壓旋噴樁的總造價超過1000萬元,工期6個月!

我公司針對此項目綜合研究了項目所在地的地質特點及地基勘察資料,向地勘操作人員了解在實際勘察中遇到孤石的機率及分布情況,經過充分了解與認證後,認為適合采用管樁,在實際施工中遇到孤石時采取補樁、在伐板中增設暗梁等方案予以解決。這樣,在僅增加非常少的處理費用,卻不僅可以達到大大縮短工期的目的,更可以大大的節約整個樁基礎的造價,管樁基礎的造價低於600萬元。

最終,業主與設計方采納了我公司建議。在實際施工過程中管樁用量3907根,而遇到孤石僅11根,補樁費用約2萬元,該項目最終結算總價560萬元,實際施工工期僅30天。比原方案高壓旋噴樁的造價降低了近50%,工期縮短了5個月。充分體現了PHC管樁施工周期短,單樁承載力高,綜合成本低,經濟性能非常好的優勢。也是我公司以客戶為本,服務領先經營理念的具體體現。


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